Rua Marquês de Itu, 836 (Higienópolis): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Marquês de Itu, 836, por R$ 730 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.200/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marquês de Itu, 836 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 570 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.200/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/08/2026 | 95 m² | 2 | R$ 700.000 |
| 12/08/2026 | 62 m² | 3 | R$ 640.000 |
| 30/09/2025 | 95 m² | 11 | R$ 715.000 |
| 09/04/2025 | 79 m² | 1 | R$ 770.000 |
| 29/11/2024 | 46 m² | 1 | R$ 406.000 |
| 26/08/2024 | 62 m² | 9 | R$ 380.376 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 670 mil | R$ 12.117/m² |
| 2025 | 2 | R$ 742 mil | R$ 11.831/m² |
| 2024 | 2 | R$ 393 mil | R$ 10.247/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 11.536/m² |
| 2020 | 1 | R$ 530 mil | R$ 9.190/m² |
| 2019 | 2 | R$ 340 mil | R$ 7.512/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Marquês de Itu, 836 foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Marquês de Itu, 836
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Marquês de Itu, 836?
1 apartamento, por R$ 730 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Marquês de Itu, 836?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.200/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Marquês de Itu, 836?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/08/2026, foi de R$ 700.000 por 95 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Marquês de Itu, 836 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Marquês de Itu, 836 foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Marquês de Itu, 836 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 385 dias; o mais antigo, desde 14/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Marquês de Itu, 836 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Marquês de Itu, 836 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 570 m em linha reta.