Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Marquês de Itu, Higienópolis: R$ 730 mil
R$ 730.000
R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.108 · IPTU R$ 2.250
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Metrô Santa Cecília a 570 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 386 dias, desde 14/10/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.200/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 730.000
Descrição
Apartamento de 73 m² com suíte e vaga conforto e praticidade no coração de São Paulo Localizado em uma das ruas mais tradicionais da cidade, este apartamento de 73 m² na Rua Marquês de Itu, 836, une o charme da região central com a praticidade de um imóvel bem distribuído e pronto para morar. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem, este é o lar ideal para quem busca conforto, boa localização e fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece. A suíte principal é um dos destaques do apartamento: espaçosa, bem iluminada e com um closet integrado, oferecendo funcionalidade e conforto na medida certa. O segundo dormitório é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade seja como quarto de hóspedes, escritório, ateliê ou espaço de estudos. O banheiro social atende bem à área comum e ao segundo dormitório, com bom tamanho e ventilação natural. A cozinha apesar de pequena é prática, com espaço para armários e bancada , ideal para quem gosta de manter tudo à mão no dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo comodidade e segurança. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. A Rua Marquês de Itu está situada no bairro da Vila Buarque / Santa Cecília, uma área que combina a tradição dos prédios residenciais clássicos com a modernidade de novos empreendimentos e uma vida urbana vibrante. Você estará a poucos minutos de locais icônicos como…
