Edifício Flavia, Rua General Jardim, 840: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Flavia (Rua General Jardim, 840), de R$ 2,16 milhões a R$ 4,08 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2 milhões em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua General Jardim, 840 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 520 m. Também anunciado como “Flávia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Flavia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,16 milhões | R$ 2,2 milhões | R$ 9.391/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Flavia
11% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.562/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 320 m² | — | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 8.562/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 7.705/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flavia foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flavia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flavia?
3 apartamentos, de R$ 2,16 milhões a R$ 4,08 milhões, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flavia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.391/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.562/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flavia?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/03/2026, foi de R$ 2.000.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Edifício Flavia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flavia foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flavia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flavia tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flavia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 520 m em linha reta.