Edifício Fernanda, Rua Marquês de Itu, 948: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Fernanda (Rua Marquês de Itu, 948), todos por R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.838/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marquês de Itu, 948 · Higienópolis, São Paulo · Metrô República a 410 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Fernanda
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.838/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 144 m² | 3 | R$ 820.000 |
| 02/06/2026 | 144 m² | 7 | R$ 1.330.000 |
| 19/12/2025 | 144 m² | 4 | R$ 1.250.000 |
| 26/02/2025 | 167 m² | 10 | R$ 850.000 |
| 05/07/2024 | 144 m² | 9 | R$ 1.480.000 |
| 22/09/2023 | 168 m² | 2 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,07 milhão | R$ 10.226/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.432/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,48 milhão | R$ 14.079/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.600/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 12.842/m² |
| 2021 | 1 | R$ 790 mil | R$ 7.515/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fernanda foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fernanda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fernanda?
2 apartamentos, todos por R$ 1,89 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fernanda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.539/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.838/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fernanda?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 820.000 por 144 m² de área construída.
Quando o Edifício Fernanda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fernanda foi construído em 1972 e tem 12 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fernanda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fernanda tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fernanda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 410 m em linha reta.