Monteiro Machado, Rua Dona Veridiana, 322: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Monteiro Machado (Rua Dona Veridiana, 322), de R$ 1,46 milhão a R$ 2,33 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,03 milhão em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Veridiana, 322 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 320 m. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Monteiro Machado
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,46 milhão | R$ 1,46 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,17 milhões | R$ 2,25 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Monteiro Machado
Preço de mercado2 imobiliárias
8% abaixo do mercado8 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.047/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 183 m² | 6 | R$ 1.030.000 |
| 25/11/2024 | 146 m² | 3 | R$ 845.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 6.949/m² |
| 2024 | 1 | R$ 845 mil | R$ 7.145/m² |
| 2022 | 1 | R$ 990 mil | R$ 6.679/m² |
| 2021 | 2 | R$ 828 mil | R$ 6.230/m² |
Sobre o prédio
O Monteiro Machado foi construído em 1963 e tem 11 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Monteiro Machado
Quantos apartamentos estão à venda no Monteiro Machado?
3 apartamentos, de R$ 1,46 milhão a R$ 2,33 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Monteiro Machado?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.542/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.047/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Monteiro Machado?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/09/2025, foi de R$ 1.030.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Monteiro Machado foi construído e quantos andares tem?
O Monteiro Machado foi construído em 1963 e tem 11 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Monteiro Machado estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 954 dias; o mais antigo, desde 17/02/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Monteiro Machado tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Monteiro Machado fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 320 m em linha reta.