Maria Helena, Rua Dona Veridiana, 484: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Maria Helena (Rua Dona Veridiana, 484), de R$ 980 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 8.274/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Veridiana, 484 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 320 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Maria Helena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 980 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 10.476/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Maria Helena
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.274/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 149 m² | — | R$ 810.000 |
| 22/10/2025 | 149 m² | — | R$ 860.000 |
| 16/10/2025 | 148 m² | — | R$ 925.000 |
| 27/05/2025 | 149 m² | — | R$ 900.000 |
| 17/04/2025 | 149 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 31/01/2025 | 148 m² | 8 | R$ 1.060.000 |
| 22/04/2024 | 148 m² | 4 | R$ 710.000 |
| 16/01/2024 | 148 m² | 11 | R$ 943.000 |
| 20/12/2023 | 148 m² | 12 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 810 mil | R$ 7.447/m² |
| 2025 | 5 | R$ 900 mil | R$ 8.274/m² |
| 2024 | 2 | R$ 826 mil | R$ 7.650/m² |
| 2023 | 3 | R$ 780 mil | R$ 7.220/m² |
| 2022 | 2 | R$ 700 mil | R$ 6.436/m² |
| 2021 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.405/m² |
| 2020 | 1 | R$ 680 mil | R$ 6.252/m² |
| 2019 | 5 | R$ 675 mil | R$ 6.206/m² |
Sobre o prédio
O Maria Helena foi construído em 1971 e tem 14 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Maria Helena
Quantos apartamentos estão à venda no Maria Helena?
4 apartamentos, de R$ 980 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Maria Helena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.476/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.274/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maria Helena?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2026, foi de R$ 810.000 por 149 m² de área construída.
Quando o Maria Helena foi construído e quantos andares tem?
O Maria Helena foi construído em 1971 e tem 14 pavimentos e 100 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maria Helena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 246 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maria Helena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 320 m em linha reta.