Edifício Alfredo Candido Vieira, Rua Jaguaribe, 465: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alfredo Candido Vieira (Rua Jaguaribe, 465), por R$ 865 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.605/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaguaribe, 465 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 450 m. Também anunciado como “Alfredo Candido Vieira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Alfredo Candido Vieira
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.605/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 147 m² | 1 | R$ 685.000 |
| 15/01/2026 | 143 m² | 6 | R$ 970.000 |
| 23/08/2024 | 143 m² | 6 | R$ 820.000 |
| 03/11/2023 | 147 m² | 4 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 828 mil | R$ 7.064/m² |
| 2024 | 1 | R$ 820 mil | R$ 7.079/m² |
| 2023 | 2 | R$ 615 mil | R$ 5.224/m² |
| 2021 | 1 | R$ 480 mil | R$ 4.031/m² |
| 2019 | 1 | R$ 565 mil | R$ 4.878/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alfredo Candido Vieira foi construído em 1967 e tem 7 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alfredo Candido Vieira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alfredo Candido Vieira?
1 apartamento, por R$ 865 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alfredo Candido Vieira?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.202/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.605/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alfredo Candido Vieira?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 685.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Edifício Alfredo Candido Vieira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alfredo Candido Vieira foi construído em 1967 e tem 7 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Alfredo Candido Vieira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 450 m em linha reta.