Rua Jaguaribe, 495 (Vila Buarque): 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda na Rua Jaguaribe, 495, de R$ 328 mil a R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 15.223/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaguaribe, 495 · Vila Buarque, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 450 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos neste prédio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 328 mil | R$ 379 mil | R$ 14.516/m² |
3 apartamentos à venda neste prédio
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.223/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 41 m² | 11 | R$ 298.579 |
| 15/04/2026 | 33 m² | 50 | R$ 310.781 |
| 18/11/2025 | 33 m² | 11 | R$ 292.000 |
| 23/10/2025 | 44 m² | 12 | R$ 315.423 |
| 18/08/2025 | 33 m² | 50 | R$ 288.903 |
| 07/05/2025 | 33 m² | 40 | R$ 300.000 |
| 07/04/2025 | 44 m² | 15 | R$ 490.000 |
| 04/04/2025 | 33 m² | 50 | R$ 241.778 |
| 21/03/2025 | 33 m² | 12 | R$ 281.359 |
| 21/03/2025 | 33 m² | 30 | R$ 313.978 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 305 mil | R$ 14.649/m² |
| 2025 | 12 | R$ 307 mil | R$ 15.223/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Jaguaribe, 495 foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Jaguaribe, 495
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Jaguaribe, 495?
3 apartamentos, de R$ 328 mil a R$ 450 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Jaguaribe, 495?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.516/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.223/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Jaguaribe, 495?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2026, foi de R$ 298.579 por 41 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Jaguaribe, 495 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Jaguaribe, 495 foi construído em 2023 e tem 17 pavimentos e 147 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Jaguaribe, 495 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 187 dias; o mais antigo, desde 24/11/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Jaguaribe, 495 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Jaguaribe, 495 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 450 m em linha reta.