Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Jaguaribe, Higienópolis: R$ 328 mil
R$ 328.000
R$ 13.667/m²
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 11º andar
- Metrô Santa Cecília a 450 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 60 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.424/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 328.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 24m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 banheiro(s), mobiliado (a). Informações do corretor associado Apartamento de 24 m² de área privativa/útil, com 1 dormitório integrado com sala e cozinha. O condomínio oferece portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, todos os espaços projetados para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Localizado próximo ao Hospital Santa Isabel, Estação Santa Cecília, Largo do Arouche, Senac Sede, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo e Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart), o apartamento acrescenta praticidade e comodidade à rotina dos moradores. Uma combinação perfeita de conforto e conveniência em um dos melhores endereços da cidade. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
