Edifício Miami, Rua Aureliano Coutinho, 88: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Miami (Rua Aureliano Coutinho, 88), por R$ 910 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.622/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aureliano Coutinho, 88 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 430 m. Também anunciado como “Miami”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Miami
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.622/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 169 m² | 13 | R$ 800.000 |
| 15/09/2025 | 169 m² | 9 | R$ 760.000 |
| 30/05/2025 | 169 m² | 5 | R$ 760.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 8.023/m² |
| 2025 | 2 | R$ 760 mil | R$ 7.622/m² |
| 2021 | 2 | R$ 635 mil | R$ 6.368/m² |
| 2020 | 1 | R$ 470 mil | R$ 4.714/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Miami foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Miami
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miami?
1 apartamento, por R$ 910 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miami?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.681/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.622/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miami?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2026, foi de R$ 800.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Miami foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miami foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Miami tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Miami fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 430 m em linha reta.