Edifício Porto Belo, Rua Dona Veridiana, 524: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Porto Belo (Rua Dona Veridiana, 524), de R$ 1,23 milhão a R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 13.457/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Dona Veridiana, 524 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 320 m. Também anunciado como “Porto Belo”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Porto Belo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 1,23 milhão | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,6 milhão | R$ 14.815/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Porto Belo
Preço de mercado
Acima do mercado
15% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.457/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 169 m² | 11 | R$ 2.000.000 |
| 31/03/2026 | 85 m² | 9 | R$ 835.000 |
| 25/03/2026 | 99 m² | 2 | R$ 1.050.000 |
| 26/08/2025 | 53 m² | 7 | R$ 485.000 |
| 13/06/2025 | 124 m² | 6 | R$ 1.342.000 |
| 14/11/2024 | 81 m² | 7 | R$ 1.180.000 |
| 11/11/2024 | 99 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 09/08/2024 | 169 m² | 11 | R$ 1.500.000 |
| 03/07/2024 | 112 m² | 4 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 14.529/m² |
| 2025 | 2 | R$ 914 mil | R$ 13.680/m² |
| 2024 | 4 | R$ 950 mil | R$ 10.482/m² |
| 2023 | 1 | R$ 734 mil | R$ 9.304/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 14.196/m² |
| 2021 | 3 | R$ 575 mil | R$ 13.962/m² |
| 2020 | 2 | R$ 338 mil | R$ 8.809/m² |
| 2019 | 2 | R$ 478 mil | R$ 7.867/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porto Belo foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Belo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Belo?
4 apartamentos, de R$ 1,23 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Belo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.092/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.457/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Belo?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/05/2026, foi de R$ 2.000.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Porto Belo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porto Belo foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Porto Belo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Porto Belo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 320 m em linha reta.