Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Dona Veridiana, Higienópolis: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 18.571/m² · condomínio R$ 1.437
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Porto Belo
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 540 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.738/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Imóvel totalmente reformado por arquiteto, localizado próximo ao Mackenzie e à Santa Casa, a poucos quarteirões do Shopping Pateo Higienópolis. Todos os ambientes iluminados , com janelões e armários , infra de ar condicionado. 2 dormitórios sendo 1 suíte. Vista para a copa das árvores , o que proporciona aconchego. . Vaga de garagem coberta e demarcada. Excelente opção , agende sua visita !
