Apartamento de 137 m² com 2 quartos na Rua Dona Veridiana, Higienópolis: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 11.679/m² · condomínio R$ 2.600
- 137 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Porto Belo
- Metrô Santa Cecília a 320 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.423/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 137 m² com dois dormitórios, três banheiros e uma vaga, na Rua Dona Veridiana, em Higienópolis. O anúncio não detalha a distribuição dos cômodos, os acabamentos ou características específicas dos ambientes. O imóvel fica no edifício Porto Belo, construído em 1970. A estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 315 metros. A descrição destaca o caráter residencial e arborizado da região e menciona opções de gastronomia, cultura, comércio e serviços nas proximidades. Não há informações sobre o andar ou as áreas de lazer do prédio.
