Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Dona Veridiana, Higienópolis: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 10.476/m² · condomínio R$ 1.486
- 105 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA HELENA
- Metrô Santa Cecília a 320 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.274/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento 2 dormitórios em Higienópolis: Um clássico que pode ser o seu novo lar Todo reformado e com muito bom gosto. O piso em madeira aquece cada ambiente e armários planejados que unem elegância e praticidade. Pronto para morar, é só trazer as malas e começar a viver. O Condomínio é um clássico, com torre única e recuado, daqueles que impõem respeito pela elegância. Na entrada, um paisagismo de tirar o fôlego: para quem ama o verde, é um convite diário a sentar no jardim, abrir um bom livro e ouvir o canto dos pássaros. Espaços comuns impecavelmente limpos e organizados — morar bem é isso. Higienópolis é um dos bairros mais arborizados de São Paulo, aqui você faz tudo a pé. Lojas de todos os tipos no comércio local, sem depender de carro para nada. Morar entre duas estações de metrô é privilégio de poucos, entre as estações Consolação (Linha Amarela) e Santa Cecília (Linha Azul). O melhor de tudo isso é ver o seu carro vira item de decoração na garagem. Um Bairro que oferece muito conforto e tranquilidade • Escolas de ponta: Colégios Sion, Rio Branco e Mackenzie • Hospitais de referência: Samaritano e Hospital Infantil Sabará • Gastronomia para todos os gostos e bolsos: bares, pizzarias e restaurantes, a Pizzaria Dona Veridiana foi eleita uma das melhores de São Paulo. • Supermercados: Pão de Açúcar e Mambo, referência em boas compras • O Shopping Pátio Higienópolis é uma boa pedida para compras mais sofisticadas ou um até um café de fim de tarde Tudo isso num bairro ch…
