Apartamentos à venda na Avenida Higienópolis (Higienópolis): 118 imóveis, m² pedido R$ 15.057
Em 03/11/2026, há 118 apartamentos à venda na Avenida Higienópolis, Higienópolis, em anúncios de 38 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,41 milhões (metade entre R$ 2,1 milhões e R$ 4,9 milhões); m² pedido mediano: R$ 15.057/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 11.610/m² (área privativa estimada). 13 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis, com preço mediano de R$ 2,6 milhões.
Preço por número de quartos na Avenida Higienópolis
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 538 mil | R$ 538 mil | — |
| 2 quartos | 20 | R$ 1,06 milhão | R$ 2,01 milhões | R$ 15.960/m² |
| 3 quartos | 52 | R$ 1,05 milhão | R$ 2,8 milhões | R$ 15.047/m² |
| 4 quartos ou mais | 33 | R$ 2,44 milhões | R$ 4,5 milhões | R$ 14.699/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida Higienópolis
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida Higienópolis?
Metade dos 118 apartamentos à venda na Avenida Higienópolis pede até R$ 3,41 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,1 milhões a R$ 4,9 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Higienópolis?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 15.057/m². Nas vendas registradas no ITBI em 15 prédios na Avenida Higienópolis, o m² pago saiu a R$ 11.610/m² (área privativa estimada): o pedido está 30% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida Higienópolis?
13 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida Higienópolis?
99% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 15 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie, Marechal Deodoro e Santa Cecília (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida Higienópolis?
O mais comum é 3 quartos (49% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 211 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 38 dos apartamentos na Avenida Higienópolis são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.