Edifício Granvia, Avenida Higienópolis, 554: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Granvia (Avenida Higienópolis, 554), de R$ 1,5 milhão a R$ 3,84 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.497/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 554 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Também anunciado como “Granvia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Granvia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,98 milhão | R$ 15.652/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Granvia
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.497/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 232 m² | 9 | R$ 1.250.000 |
| 30/07/2026 | 232 m² | 4 | R$ 1.300.000 |
| 08/05/2024 | 232 m² | 2 | R$ 1.595.745 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.315/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 11.658/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,26 milhões | R$ 9.164/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Granvia foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Higienópolis → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Granvia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Granvia?
3 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 3,84 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Granvia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.652/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.497/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Granvia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.250.000 por 232 m² de área construída.
Quando o Edifício Granvia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Granvia foi construído em 1985 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Granvia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 23/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Granvia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Granvia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.