Edifício Paco do Sion, Avenida Higienópolis, 846: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Paco do Sion (Avenida Higienópolis, 846), todos por R$ 3,45 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,89 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 846 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 980 m. Também anunciado como “Paço do Sion”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Paco do Sion
Acima do mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.778/m² de área privativa (estimativa). Foram do 11º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 250 m² | 15 | R$ 1.890.000 |
| 24/04/2024 | 250 m² | 11 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,89 milhão | R$ 14.000/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 15.556/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 11.481/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,53 milhão | R$ 11.370/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 11.259/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 11.481/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paco do Sion foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paco do Sion
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paco do Sion?
2 apartamentos, todos por R$ 3,45 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paco do Sion?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.433/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 14.778/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paco do Sion?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/04/2026, foi de R$ 1.890.000 por 250 m² de área construída.
Quando o Edifício Paco do Sion foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paco do Sion foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paco do Sion estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paco do Sion tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paco do Sion fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 980 m em linha reta.