Edifício Maison D Argent, Avenida Higienópolis, 402: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maison D Argent (Avenida Higienópolis, 402), todos por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.918/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 402 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 680 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Maison D Argent”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maison D Argent
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.918/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | 206 m² | 2 | R$ 1.740.000 |
| 26/12/2025 | 206 m² | 13 | R$ 1.600.000 |
| 04/04/2025 | 206 m² | 4 | R$ 2.150.000 |
| 04/06/2024 | 206 m² | 16 | R$ 1.650.000 |
| 10/10/2023 | 206 m² | 12 | R$ 2.240.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,74 milhão | R$ 11.918/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 12.842/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 11.301/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,24 milhões | R$ 15.342/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 13.014/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 13.014/m² |
| 2019 | 3 | R$ 840 mil | R$ 5.753/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison D Argent foi construído em 1987 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison D Argent
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison D Argent?
2 apartamentos, todos por R$ 2,1 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison D Argent?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.192/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.918/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison D Argent?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/06/2026, foi de R$ 1.740.000 por 206 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison D Argent foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison D Argent foi construído em 1987 e tem 21 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maison D Argent estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 30 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maison D Argent tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison D Argent fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 680 m em linha reta.