Edifício Siena Amalfi e Ravenna, Avenida Higienópolis, 1048: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Siena Amalfi e Ravenna (Avenida Higienópolis, 1048), de R$ 3,2 milhões a R$ 3,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 11.182/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 1048 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Também anunciado como “Siena Amalfi Ravenna”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Siena Amalfi e Ravenna
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 3,6 milhões | R$ 3,6 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,35 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Siena Amalfi e Ravenna
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.182/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/08/2026 | 190 m² | — | R$ 1.800.000 |
| 23/04/2026 | 342 m² | — | R$ 3.400.000 |
| 20/03/2026 | 186 m² | 12 | R$ 1.460.000 |
| 08/08/2025 | 320 m² | 2 | R$ 3.750.000 |
| 17/01/2025 | 365 m² | 1 | R$ 1.927.000 |
| 26/04/2024 | 212 m² | — | R$ 1.832.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.696/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,84 milhões | R$ 10.493/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,83 milhão | R$ 10.669/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,25 milhões | R$ 10.788/m² |
| 2022 | 4 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.069/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 8.530/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,36 milhão | R$ 7.957/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 7.831/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Siena Amalfi e Ravenna foi construído em 1962 e tem 15 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Siena Amalfi e Ravenna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Siena Amalfi e Ravenna?
3 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 3,6 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Siena Amalfi e Ravenna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.556/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.182/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Siena Amalfi e Ravenna?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/08/2026, foi de R$ 1.800.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Edifício Siena Amalfi e Ravenna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Siena Amalfi e Ravenna foi construído em 1962 e tem 15 pavimentos e 90 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Siena Amalfi e Ravenna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 05/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Siena Amalfi e Ravenna tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Siena Amalfi e Ravenna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.