Edifício Apracs, Avenida Higienópolis, 578: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Apracs (Avenida Higienópolis, 578), de R$ 1,5 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 13.455/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 578 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 820 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Apracs
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.455/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 159 m² | 5 | R$ 2.400.000 |
| 29/05/2026 | 103 m² | 6 | R$ 1.180.000 |
| 27/03/2026 | 161 m² | 17 | R$ 1.650.000 |
| 18/11/2025 | 105 m² | 16 | R$ 1.450.000 |
| 15/01/2025 | 159 m² | 6 | R$ 1.650.000 |
| 10/01/2025 | 103 m² | 15 | R$ 1.450.000 |
| 14/11/2024 | 99 m² | 3 | R$ 1.152.000 |
| 07/08/2024 | 112 m² | — | R$ 820.000 |
| 08/07/2024 | 103 m² | 11 | R$ 1.030.000 |
| 31/05/2024 | 124 m² | 4 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 14.144/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 17.049/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,06 milhão | R$ 12.640/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,65 milhão | R$ 12.812/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 12.035/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.349/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 11.142/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Apracs foi construído em 1964 e tem 17 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Apracs
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Apracs?
2 apartamentos, de R$ 1,5 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Apracs?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.545/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.455/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Apracs?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 2.400.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Edifício Apracs foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Apracs foi construído em 1964 e tem 17 pavimentos e 130 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Apracs tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Apracs fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 820 m em linha reta.