Avenida Higienopolis, 578
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +46,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 159 m² | R$ 2.400.000 | R$ 15.094 |
| 05/2026 | 103 m² | R$ 1.180.000 | R$ 11.456 |
| 03/2026 | 161 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.248 |
| 11/2025 | 105 m² | R$ 1.450.000 | R$ 13.810 |
| 01/2025 | 159 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.377 |
| 01/2025 | 103 m² | R$ 1.450.000 | R$ 14.078 |
| 11/2024 | 99 m² | R$ 1.152.000 | R$ 11.636 |
| 08/2024 | 112 m² | R$ 820.000 | R$ 7.321 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 1.030.000 | R$ 10.000 |
| 05/2024 | 124 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.065 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 9.025 |
| 2020 | 1 | R$ 8.382 |
| 2022 | 3 | R$ 9.748 |
| 2023 | 3 | R$ 10.377 |
| 2024 | 6 | R$ 10.238 |
| 2025 | 3 | R$ 13.810 |
| 2026* | 3 | R$ 11.456 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Higienopolis, 578?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.280.000, ou R$ 10.377 por m² de área construída. O m² do prédio fica +46,5% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Higienopolis, 578?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.