Edifício Locarno, Avenida Higienópolis, 360: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Locarno (Avenida Higienópolis, 360), por R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.996/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 360 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Locarno
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.996/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 254 m² | 4 | R$ 2.180.000 |
| 20/02/2026 | 247 m² | 6 | R$ 2.200.000 |
| 05/04/2024 | 247 m² | 6 | R$ 2.393.550 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 10.796/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,39 milhões | R$ 11.964/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,08 milhões | R$ 10.396/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.498/m² |
| 2020 | 3 | R$ 2,03 milhões | R$ 10.146/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.444/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Locarno foi construído em 1962 e tem 14 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Locarno
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Locarno?
1 apartamento, por R$ 2,2 milhões, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Locarno?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.765/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.996/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Locarno?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 2.180.000 por 254 m² de área construída.
Quando o Edifício Locarno foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Locarno foi construído em 1962 e tem 14 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Locarno estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Locarno tem piscina e academia?
Os anúncios citam condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Locarno fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.