Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta, Avenida Higienópolis, 870: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta (Avenida Higienópolis, 870), de R$ 2,8 milhões a R$ 4,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.542/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 870 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Também anunciado como “Maria Antonieta”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,8 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 4 milhões | R$ 4,45 milhões | R$ 20.660/m² |
5 apartamentos à venda no Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta
Acima do mercado5 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.542/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 211 m² | 18 | R$ 1.475.000 |
| 25/05/2026 | 211 m² | 18 | R$ 1.475.000 |
| 11/05/2026 | 211 m² | 17 | R$ 1.700.000 |
| 11/05/2026 | 211 m² | 17 | R$ 1.700.000 |
| 18/07/2024 | 211 m² | 9 | R$ 1.900.000 |
| 08/05/2024 | 211 m² | 13 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 1,59 milhão | R$ 7.542/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 7.363/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,73 milhão | R$ 8.195/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.443/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 8.551/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 7.601/m² |
Sobre o prédio
O Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta foi construído em 1998 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta
Quantos apartamentos estão à venda no Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta?
5 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 4,9 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.048/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.542/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 1.475.000 por 211 m² de área construída.
Quando o Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta foi construído e quantos andares tem?
O Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta foi construído em 1998 e tem 26 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 153 dias; o mais antigo, desde 03/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Palacete Higienopolis Ed. Maria Antonieta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.