Edifício Palma Di Montechiaro, Rua Rio de Janeiro, 33: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Palma Di Montechiaro (Rua Rio de Janeiro, 33), de R$ 7,2 milhões a R$ 16 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 14.471/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rio de Janeiro, 33 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,0 km. Também anunciado como “Palma Di Montechiaro”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palma Di Montechiaro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 16 milhões | R$ 16 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 7,2 milhões | R$ 16 milhões | R$ 32.000/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Palma Di Montechiaro
Acima do mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.471/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 545 m² | 14 | R$ 7.600.000 |
| 13/03/2024 | 545 m² | 9 | R$ 6.850.000 |
| 12/12/2023 | 545 m² | 9 | R$ 5.420.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 7,6 milhões | R$ 16.056/m² |
| 2024 | 1 | R$ 6,85 milhões | R$ 14.471/m² |
| 2023 | 2 | R$ 4,93 milhões | R$ 10.426/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palma Di Montechiaro foi construído em 1978 e tem 22 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palma Di Montechiaro
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palma Di Montechiaro?
5 apartamentos, de R$ 7,2 milhões a R$ 16 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palma Di Montechiaro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 32.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.471/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palma Di Montechiaro?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2025, foi de R$ 7.600.000 por 545 m² de área construída.
Quando o Edifício Palma Di Montechiaro foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palma Di Montechiaro foi construído em 1978 e tem 22 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palma Di Montechiaro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palma Di Montechiaro tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palma Di Montechiaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 1,0 km em linha reta.