Edifício Mansão Vitor Hugo, Rua Rio de Janeiro, 67: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mansão Vitor Hugo (Rua Rio de Janeiro, 67), por R$ 2,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.712/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rio de Janeiro, 67 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km. Também anunciado como “Mansão Victor Hugo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mansão Vitor Hugo
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.712/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 30 m² | — | R$ 173.800 |
| 03/07/2026 | 238 m² | 11 | R$ 1.406.200 |
| 17/12/2025 | 238 m² | 5 | R$ 1.750.000 |
| 26/06/2025 | 238 m² | 3 | R$ 2.000.000 |
| 09/10/2024 | 268 m² | 1 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 790 mil | R$ 8.015/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 10.792/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.712/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.712/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão Vitor Hugo foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Vitor Hugo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Vitor Hugo?
1 apartamento, por R$ 2,25 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Vitor Hugo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.889/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.712/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Vitor Hugo?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 173.800 por 30 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão Vitor Hugo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão Vitor Hugo foi construído em 1973 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Mansão Vitor Hugo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,1 km em linha reta.