Apartamento de 162 m² com 4 quartos na Rua Rio de Janeiro, Higienópolis: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 13.889/m² · condomínio R$ 2.900
- 162 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MANSÃO VICTOR HUGO
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.778/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.712/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
Excelente localização, próximo ao Pacaembu, Privilégio de morar em um edificio neoclássico , tradicional , na melhor rua do bairro de Higienópolis, Apartamento iluminado , com planta generosa, com living para 3 ambientes , integrados à sacada e vista cinematográfica para o por do sol. 4 dormitórios , 1 suite, sendo 1 dos dormitórios abertos para a sala, podendo ser utilizado como home office ou sala de TV. Lavado . Piso em madeira. Cozinha espaçosa , com potencial para integrar ao living. Área de serviço com quarto e banheiro de empregada. 2 vagas de garagem, demarcadas e cobertas. Próximo à Praça Vila Boim ao Parque Higienópolis e a poucos passos do shopping Pateo Higienópolis. Ao lado do Colégio Sion , Rio Branco e FAAP. e a todas as comodidades do bairro. Agende sua visita e aproveite a oportunidade para conhecer este imóvel único !
