Edifício Copacabana, Rua Rio de Janeiro, 338: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Copacabana (Rua Rio de Janeiro, 338), de R$ 2,9 milhões a R$ 6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.688/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rio de Janeiro, 338 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,2 km. Também anunciado como “Copacabana”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Copacabana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 6 milhões | R$ 6 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 2,9 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Copacabana
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.688/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 445 m² | 1 | R$ 2.900.000 |
| 24/01/2025 | 445 m² | 1 | R$ 4.650.000 |
| 18/10/2024 | 283 m² | — | R$ 2.450.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 8.045/m² |
| 2025 | 1 | R$ 4,65 milhões | R$ 12.901/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 10.688/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 9.815/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,35 milhões | R$ 9.294/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Copacabana foi construído em 1965 e tem 17 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Copacabana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Copacabana?
3 apartamentos, de R$ 2,9 milhões a R$ 6 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Copacabana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.789/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.688/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Copacabana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 2.900.000 por 445 m² de área construída.
Quando o Edifício Copacabana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Copacabana foi construído em 1965 e tem 17 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Copacabana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Copacabana tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Copacabana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 1,2 km em linha reta.