Edifício Capibaribe, Rua Pernambuco, 120: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Capibaribe (Rua Pernambuco, 120), por R$ 2,75 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.876/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pernambuco, 120 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Capibaribe
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.876/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 251 m² | 1 | R$ 2.020.000 |
| 30/01/2024 | 265 m² | 1 | R$ 2.000.000 |
| 29/09/2023 | 265 m² | — | R$ 2.104.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,02 milhões | R$ 11.024/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 10.339/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 10.876/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 6.462/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Capibaribe foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Capibaribe
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Capibaribe?
1 apartamento, por R$ 2,75 milhões, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Capibaribe?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.870/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.876/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Capibaribe?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/11/2025, foi de R$ 2.020.000 por 251 m² de área construída.
Quando o Edifício Capibaribe foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Capibaribe foi construído em 1972 e tem 15 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Capibaribe estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Capibaribe tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Capibaribe fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,2 km em linha reta.