Apartamento de 243 m² com 4 quartos na Rua Rio de Janeiro, Higienópolis: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 11.934/m² · condomínio R$ 2.920
- 243 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio COPACABANA
- Metrô Marechal Deodoro a 1,2 km
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.725/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.688/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento com 4 dorm. na bela e tranquila rua Rio de Janeiro, Tenho o prazer de apresentar-lhe esta magnífica oportunidade residencial localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, mais precisamente na rua Rio de Janeiro, em Higienópolis. Este imóvel oferece uma experiência de vida sofisticada, combinando a serenidade de uma rua arborizada com a conveniência de estar próximo ao icônico Estádio do Pacaembu. Ao entrar neste imóvel, você será recebido por um espaço generoso e bem iluminado, refletindo um design pensado para acomodar seu estilo de vida. Os quatro dormitórios proporcionam amplo espaço para acomodar familiares e convidados com conforto. As janelas amplas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e arejada em todos os cômodos. A área social foi projetada para oferecer um ambiente acolhedor e elegante, perfeito para receber amigos e familiares. A sala de estar se conecta harmoniosamente à sala de jantar, criando um espaço contínuo que acomoda tanto momentos de relaxamento quanto celebrações especiais. A cozinha, além de funcional, é uma parte integrante da experiência, permitindo que você explore suas habilidades culinárias enquanto desfruta da companhia daqueles que ama. A localização privilegiada deste imóvel é um dos seus principais atrativos. A Rua Rio de Janeiro em Higienópolis oferece um ambiente tranquilo e residencial, permitindo que você desfrute de momentos de serenidade enquanto continua próximo a todas as…
