Edifício Villa Lobos, Rua Maranhão, 685: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Villa Lobos (Rua Maranhão, 685), de R$ 3 milhões a R$ 3,2 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Maranhão, 685 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Villa Lobos”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 3 milhões a R$ 3,2 milhões

m² pedidoR$ 15.000/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado55 diasem média, pelo menos · 2 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Villa Lobos

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	3	R$ 3 milhões	R$ 3 milhões	R$ 15.000/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Villa Lobos

Preço de mercado

R$ 3.000.000

202 m² · 3 quartos · 3 vagas

R$ 14.851/m²

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 3.000.000menor de 2 preços

200 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 4º andar

R$ 15.000/m²

Preço de mercado

R$ 3.200.000

202 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas

R$ 15.842/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 2,49 milhões	R$ 12.384/m²
2020	1	R$ 1,63 milhão	R$ 8.111/m²
2019	1	R$ 1,85 milhão	R$ 9.204/m²

Sobre o prédio

O Edifício Villa Lobos foi construído em 1992 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Fragata Private Brokers2 aptos · desde R$ 3 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 3 milhõesLopes1 apto · desde R$ 3 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Lobos

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Lobos?

3 apartamentos, de R$ 3 milhões a R$ 3,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Lobos?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.000/m².

Quando o Edifício Villa Lobos foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Villa Lobos foi construído em 1992 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Lobos estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Villa Lobos tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Villa Lobos fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 850 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.