Edifício Icarai, Rua Maranhão, 250: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Icarai (Rua Maranhão, 250), de R$ 2,25 milhões a R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,5 milhão em 04/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Maranhão, 250 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 520 m. Também anunciado como “Icaraí”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Icarai
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.827/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 301 m² | — | R$ 1.500.000 |
| 30/12/2025 | 301 m² | — | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 6.827/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 6.827/m² |
| 2020 | 3 | R$ 2,1 milhões | R$ 9.557/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Icarai foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Icarai
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Icarai?
2 apartamentos, de R$ 2,25 milhões a R$ 2,4 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Icarai?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.118/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.827/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Icarai?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 1.500.000 por 301 m² de área construída.
Quando o Edifício Icarai foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Icarai foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Icarai fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 520 m em linha reta.