Apartamentos à venda na Rua Maranhão (Higienópolis): 127 imóveis, m² pedido R$ 13.156
Em 03/11/2026, há 127 apartamentos à venda na Rua Maranhão, Higienópolis, em anúncios de 40 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,2 milhões (metade entre R$ 2,4 milhões e R$ 4,99 milhões); m² pedido mediano: R$ 13.156/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.828/m² (área privativa estimada). 26 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis, com preço mediano de R$ 2,6 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Maranhão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 430 mil | R$ 480 mil | R$ 15.077/m² |
| 2 quartos | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 2,3 milhões | R$ 12.097/m² |
| 3 quartos | 60 | R$ 1,39 milhão | R$ 3 milhões | R$ 13.884/m² |
| 4 quartos ou mais | 55 | R$ 1,82 milhão | R$ 3,3 milhões | R$ 12.097/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Maranhão
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Maranhão?
Metade dos 127 apartamentos à venda na Rua Maranhão pede até R$ 3,2 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,4 milhões a R$ 4,99 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maranhão?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 13.156/m². Nas vendas registradas no ITBI em 6 prédios na Rua Maranhão, o m² pago saiu a R$ 10.828/m² (área privativa estimada): o pedido está 22% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Maranhão?
26 (20%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Maranhão?
85% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 32 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Maranhão?
O mais comum é 3 quartos (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 239 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 41 dos apartamentos na Rua Maranhão são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.