Apartamento de 220 m² com 3 quartos na Rua Maranhao, Higienópolis: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 9.545/m² · condomínio R$ 3.402 · IPTU R$ 759
- 220 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 760 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.062/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento de 220 m² na Rua Maranhão, com três quartos e planta quadrada descrita como versátil. Dois quartos têm varanda. A área de serviço é ampla e inclui dependência e banheiro de serviço. O anúncio diz que o imóvel está em ponto para reforma e que o condomínio inclui direito de uso a uma vaga; a segunda vaga é alugada diretamente junto ao condomínio. O anúncio não informa o nome nem o ano de construção do prédio, ou os itens de lazer. A estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 743 metros. Nas proximidades estão o Parque Buenos Aires, o Shopping Pátio Higienópolis e instituições de ensino, incluindo Mackenzie, Sion e Rio Branco.
