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Edifício Monticello, Rua Maranhão, 297: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Monticello (Rua Maranhão, 297), de R$ 2,4 milhões a R$ 2,59 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Maranhão, 297 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 480 m. Também anunciado como “Montecello”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 2,4 milhões a R$ 2,59 milhões
m² pedidoR$ 10.439/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado55 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Monticello

Preço de mercado
R$ 2.400.000
239 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 10.042/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 2.590.000menor de 3 preços
239 m² · 4 quartos · 4 suítes · 3 vagas · 6º andar
R$ 10.837/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20231R$ 2,15 milhõesR$ 8.594/m²
20201R$ 2,5 milhõesR$ 9.994/m²

Sobre o prédio

O Edifício Monticello foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 2,4 milhõesRemax1 apto · desde R$ 2,59 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 2,69 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monticello

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monticello?

2 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 2,59 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monticello?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.439/m².

Quando o Edifício Monticello foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Monticello foi construído em 1988 e tem 19 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monticello estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 55 dias; o mais antigo, desde 09/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Monticello tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Monticello fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 480 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.