Quanto vale?

Edifício Sion, Rua Maranhão, 949: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Sion (Rua Maranhão, 949), de R$ 6,3 milhões a R$ 7 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Maranhão, 949 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 6,3 milhões a R$ 7 milhões
m² pedidoR$ 14.905/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado440 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Sion

Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 6.300.000menor de 4 preços
446 m² · 5 quartos · 5 suítes · 3 vagas · 1º andar
R$ 14.126/m²
Preço de mercado
R$ 6.995.000
446 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 15.684/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20211R$ 4,74 milhõesR$ 11.796/m²

Sobre o prédio

O Edifício Sion foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Estimóvel1 apto · desde R$ 6,3 milhõesFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 6,3 milhõesRemax1 apto · desde R$ 6,3 milhõesTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 6,3 milhõesLopes1 apto · desde R$ 7 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Sion

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sion?

2 apartamentos, de R$ 6,3 milhões a R$ 7 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sion?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.905/m².

Quando o Edifício Sion foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Sion foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 12 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sion estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 440 dias; o mais antigo, desde 20/08/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Sion tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Sion fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.