Apartamento de 446 m² com 5 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 6,3 mi
R$ 6.300.000
R$ 14.126/m² · condomínio R$ 7.260 · IPTU R$ 3.542
- 446 m²
- 5 quartos
- 5 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Prédio Edificio Sion
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 441 dias, desde 20/08/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 5 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.400/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.735.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 6.300.000
- EstimóvelR$ 6.300.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 6.300.000
- RemaxR$ 6.300.000
Descrição
Vende Apto Alto Padrão, rua Maranhão 949, 446m², 5 suítes, varanda, 3 vagas, R$ 6.300.000 Na altura mais nobre da Rua Maranhão, em um dos trechos mais elegantes e silenciosos de Higienópolis, encontra-se este extraordinário apartamento de 446 m² no icônico Edifício Sion, uma obra de 1970 que permanece como referência de arquitetura sofisticada e atemporal no bairro. Logo ao entrar, o hall em mármore Carrara revela a personalidade do imóvel. Mais do que uma área de recepção, ele funciona como uma introdução à grandiosidade que se desenrola ao longo da planta. A presença da pedra nobre cria uma atmosfera de elegância clássica e conduz naturalmente aos espaços sociais. O living é simplesmente monumental. Revestido integralmente em mármore Carrara, o ambiente impressiona pela escala, pela continuidade visual e pela luminosidade natural que atravessa o espaço. A vista aberta e verde amplia a sensação de respiro e tranquilidade, algo raro em endereços tão centrais. O piso em pedra, contínuo e impecável, transforma o ambiente em um verdadeiro cenário de convivência sofisticada ideal tanto para recepções memoráveis quanto para momentos de contemplação silenciosa. A área social foi concebida com fluidez e proporções generosas. A sala de estar, elegante e imponente, dialoga naturalmente com os demais ambientes, criando uma experiência espacial que privilegia amplitude e conforto. O mármore presente também nas passagens e detalhes arquitetônicos estabelece uma unidade estética rara, con…
