Edifício Goncalves Dias, Rua Maranhão, 917: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Goncalves Dias (Rua Maranhão, 917), de R$ 2,5 milhões a R$ 3,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.822/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maranhão, 917 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Goncalves Dias
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.822/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | 300 m² | 7 | R$ 2.650.000 |
| 25/10/2023 | 275 m² | 15 | R$ 1.965.000 |
| 18/09/2023 | 269 m² | 2 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 10.905/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,6 milhão | R$ 7.343/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,14 milhões | R$ 9.152/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,79 milhão | R$ 7.383/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 6.553/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Goncalves Dias foi construído em 1961 e tem 15 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Goncalves Dias
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Goncalves Dias?
2 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 3,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Goncalves Dias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.873/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.822/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Goncalves Dias?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/04/2024, foi de R$ 2.650.000 por 300 m² de área construída.
Quando o Edifício Goncalves Dias foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Goncalves Dias foi construído em 1961 e tem 15 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Goncalves Dias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 204 dias; o mais antigo, desde 13/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Goncalves Dias tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Goncalves Dias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,1 km em linha reta.