Edifício Indaia, Rua Maranhão, 568: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Indaia (Rua Maranhão, 568), de R$ 2,5 milhões a R$ 3,65 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,28 milhões em 09/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Maranhão, 568 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 640 m. Também anunciado como “Indaia”. Anúncios de 13 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Indaia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 3,65 milhões | R$ 15.890/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,98 milhões | R$ 2,98 milhões | R$ 12.016/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Indaia
14% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado13 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.491/m² de área privativa (estimativa). Foram do 1º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 317 m² | 1 | R$ 2.280.000 |
| 17/01/2024 | 248 m² | 4 | R$ 2.015.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2,15 milhões | R$ 10.491/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.285/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 9.058/m² |
| 2019 | 1 | R$ 850 mil | R$ 4.697/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Indaia foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Indaia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Indaia?
6 apartamentos, de R$ 2,5 milhões a R$ 3,65 milhões, anunciados por 13 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Indaia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.010/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.491/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Indaia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/09/2024, foi de R$ 2.280.000 por 317 m² de área construída.
Quando o Edifício Indaia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Indaia foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 11 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Indaia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 296 dias; o mais antigo, desde 16/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Indaia tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Indaia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 640 m em linha reta.