Edifício Authentique Higienopolis, Rua Maranhão, 391: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Authentique Higienopolis (Rua Maranhão, 391), de R$ 3,2 milhões a R$ 3,3 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Maranhão, 391 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m. Também anunciado como “Authentique Higienópolis”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 3,2 milhões a R$ 3,3 milhões

m² pedidoR$ 18.056/m²mediana das unidades à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Authentique Higienopolis

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 3.200.000menor de 3 preços

180 m² · 3 quartos · 1 suíte · 4 vagas · 19º andar

R$ 17.778/m²

Acima do mercado

R$ 3.300.000

180 m² · 4 quartos · 4 vagas

R$ 18.333/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2022.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2022	1	R$ 2,88 milhões	R$ 14.014/m²
2020	1	R$ 2,75 milhões	R$ 13.405/m²

Sobre o prédio

O Edifício Authentique Higienopolis foi construído em 2006 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 3,2 milhõesLello Imóveis1 apto · desde R$ 3,2 milhõesTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 3,2 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, portaria 24 h, elevador, gerador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Authentique Higienopolis

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Authentique Higienopolis?

2 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 3,3 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Authentique Higienopolis?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.056/m².

Quando o Edifício Authentique Higienopolis foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Authentique Higienopolis foi construído em 2006 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Edifício Authentique Higienopolis tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, playground, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Authentique Higienopolis fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 630 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.