Edifício Carinás, Avenida Angélica, 1132: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Carinás (Avenida Angélica, 1132), de R$ 6,5 milhões a R$ 7,7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.853/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 1132 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 700 m. Também anunciado como “Carinás Angelica”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Carinás
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 6,5 milhões | R$ 6,6 milhões | R$ 12.500/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Carinás
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.853/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 4º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | 216 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 08/10/2025 | 211 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 10/12/2024 | 216 m² | 1 | R$ 1.012.000 |
| 23/11/2023 | 211 m² | 4 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 6.019/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 6.398/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,01 milhão | R$ 4.685/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 4.695/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 6.801/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Carinás foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Carinás
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Carinás?
3 apartamentos, de R$ 6,5 milhões a R$ 7,7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Carinás?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.853/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Carinás?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/04/2026, foi de R$ 1.300.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Carinás foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Carinás foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Carinás estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 90 dias; o mais antigo, desde 20/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Carinás tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Carinás fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 700 m em linha reta.