Edifício Helena Arluzia, Avenida Angélica, 2395: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Helena Arluzia (Avenida Angélica, 2395), de R$ 1,05 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.898/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 2395 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 240 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Helena Arluzia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,05 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,99 milhão | R$ 2,09 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Helena Arluzia
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.898/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 340 m² | 9 | R$ 1.700.000 |
| 09/09/2025 | 318 m² | 4 | R$ 2.600.000 |
| 29/10/2024 | 308 m² | — | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 6.438/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 10.528/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 6.898/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,62 milhão | R$ 6.560/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,85 milhão | R$ 7.482/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Helena Arluzia foi construído em 1964 e tem 15 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Helena Arluzia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Helena Arluzia?
3 apartamentos, de R$ 1,05 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Helena Arluzia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.667/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.898/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Helena Arluzia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 1.700.000 por 340 m² de área construída.
Quando o Edifício Helena Arluzia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Helena Arluzia foi construído em 1964 e tem 15 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Helena Arluzia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 157 dias; o mais antigo, desde 30/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Helena Arluzia tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Helena Arluzia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 240 m em linha reta.