Edifício Hortencia de Moraes Gomide, Avenida Angélica, 2389: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Hortencia de Moraes Gomide (Avenida Angélica, 2389), por R$ 980 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 10.763/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 2389 · Consolação, São Paulo · Metrô Paulista a 240 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Hortencia de Moraes Gomide
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.763/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 105 m² | 6 | R$ 745.000 |
| 23/04/2026 | 105 m² | 10 | R$ 860.000 |
| 27/03/2026 | 105 m² | 12 | R$ 850.000 |
| 12/03/2026 | 105 m² | 5 | R$ 800.000 |
| 27/02/2026 | 117 m² | 5 | R$ 980.000 |
| 05/02/2026 | 105 m² | 7 | R$ 920.000 |
| 12/01/2026 | 117 m² | 6 | R$ 960.000 |
| 25/08/2025 | 105 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 08/08/2025 | 117 m² | 7 | R$ 1.200.000 |
| 31/07/2025 | 105 m² | 6 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 860 mil | R$ 11.220/m² |
| 2025 | 7 | R$ 860 mil | R$ 10.303/m² |
| 2024 | 2 | R$ 675 mil | R$ 7.903/m² |
| 2023 | 2 | R$ 955 mil | R$ 12.459/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 10.959/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Hortencia de Moraes Gomide foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 97 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hortencia de Moraes Gomide
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hortencia de Moraes Gomide?
1 apartamento, por R$ 980 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hortencia de Moraes Gomide?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.423/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.763/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hortencia de Moraes Gomide?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 745.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício Hortencia de Moraes Gomide foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Hortencia de Moraes Gomide foi construído em 1971 e tem 13 pavimentos e 97 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Hortencia de Moraes Gomide fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 240 m em linha reta.