Edifício Jandyra, Avenida Angélica, 2436: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jandyra (Avenida Angélica, 2436), por R$ 1,85 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.934/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 2436 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 210 m. Também anunciado como “Jandyra”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jandyra
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.934/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 207 m² | 4 | R$ 1.400.000 |
| 03/12/2025 | 208 m² | 6 | R$ 1.300.000 |
| 31/05/2024 | 204 m² | 7 | R$ 1.380.000 |
| 26/02/2024 | 207 m² | 8 | R$ 1.350.000 |
| 03/11/2023 | 207 m² | 5 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.265/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 8.562/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,36 milhão | R$ 9.100/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 8.272/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 8.449/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 7.813/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jandyra foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jandyra
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jandyra?
1 apartamento, por R$ 1,85 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jandyra?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.013/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.934/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jandyra?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/03/2026, foi de R$ 1.400.000 por 207 m² de área construída.
Quando o Edifício Jandyra foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jandyra foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jandyra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 210 m em linha reta.