Edifício Goiás, Avenida Angélica, 2044: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Goiás (Avenida Angélica, 2044), de R$ 1,99 milhão a R$ 2,4 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,28 milhões em 12/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 2044 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 600 m. Também anunciado como “Goiaz”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Goiás
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,2 milhões | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,99 milhão | R$ 2,19 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Goiás
18% abaixo do mercado
14% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.342/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 268 m² | 5 | R$ 2.280.000 |
| 23/09/2024 | 268 m² | 12 | R$ 2.210.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 2,25 milhões | R$ 10.342/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,88 milhão | R$ 8.660/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.062/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Goiás foi construído em 1961 e tem 13 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Goiás
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Goiás?
3 apartamentos, de R$ 1,99 milhão a R$ 2,4 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Goiás?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.045/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.342/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Goiás?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/12/2024, foi de R$ 2.280.000 por 268 m² de área construída.
Quando o Edifício Goiás foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Goiás foi construído em 1961 e tem 13 pavimentos e 25 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Goiás tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Goiás fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 600 m em linha reta.