Edifício Angelica, Avenida Angélica, 1311: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Angelica (Avenida Angélica, 1311), de R$ 1,25 milhão a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.937/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 1311 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 510 m. Também anunciado como “Angélica”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Angelica
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 6 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,4 milhão | R$ 8.274/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 6,19 milhões | R$ 6,25 milhões | R$ 11.364/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Angelica
21% abaixo do mercado
21% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.937/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 50º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 163 m² | 70 | R$ 1.180.000 |
| 28/08/2025 | 143 m² | 80 | R$ 1.050.000 |
| 15/08/2025 | 143 m² | 90 | R$ 1.050.000 |
| 13/08/2025 | 163 m² | 50 | R$ 1.140.000 |
| 02/09/2024 | 133 m² | 70 | R$ 855.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 8.937/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 9.065/m² |
| 2024 | 1 | R$ 855 mil | R$ 7.937/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 11.416/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,49 milhão | R$ 12.585/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Angelica foi construído em 1948 e tem 9 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Angélica → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Angelica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Angelica?
9 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 6,5 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Angelica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.198/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.937/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Angelica?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 1.180.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Edifício Angelica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Angelica foi construído em 1948 e tem 9 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Angelica estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 110 dias; o mais antigo, desde 12/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Angelica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 510 m em linha reta.