Apartamento de 164 m² com 3 quartos na Avenida Angélica, Higienópolis: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 7.927/m²
- 164 m²
- 3 quartos
- 1 vaga
- 70º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 710 m
- Prédio de 1948
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 106 dias, desde 21/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.909/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.937/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 164 m² na Avenida Angélica, em Higienópolis. O anúncio informa três dormitórios, três banheiros e uma vaga de garagem. Não há detalhes sobre a distribuição dos ambientes, acabamentos ou lazer do prédio. O edifício foi construído em 1948. A estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 708 metros.
