Edifício Jubaia, Avenida Angélica, 896: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Jubaia (Avenida Angélica, 896), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.543/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Angélica, 896 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Santa Cecília a 630 m. Também anunciado como “Jubaia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Jubaia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,3 milhão | R$ 9.028/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Jubaia
11% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.543/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 159 m² | 10 | R$ 1.500.000 |
| 27/01/2026 | 159 m² | 4 | R$ 1.550.000 |
| 11/09/2025 | 181 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 12/05/2025 | 159 m² | 6 | R$ 784.800 |
| 23/12/2024 | 180 m² | 9 | R$ 850.000 |
| 05/03/2024 | 160 m² | 8 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 13.139/m² |
| 2025 | 2 | R$ 942 mil | R$ 7.543/m² |
| 2024 | 2 | R$ 785 mil | R$ 6.317/m² |
| 2022 | 2 | R$ 975 mil | R$ 7.903/m² |
| 2021 | 2 | R$ 850 mil | R$ 7.323/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jubaia foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, playground, quadra.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Avenida Angélica → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Jubaia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jubaia?
3 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jubaia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.028/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.543/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jubaia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/04/2026, foi de R$ 1.500.000 por 159 m² de área construída.
Quando o Edifício Jubaia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jubaia foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jubaia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jubaia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cecília, a 630 m em linha reta.