Edifício Brasil República, Avenida Higienópolis, 195: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Brasil República (Avenida Higienópolis, 195), de R$ 2,45 milhões a R$ 3,65 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 13.102/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Higienópolis, 195 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 450 m. Também anunciado como “Brasil República”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Brasil República
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 2,45 milhões | R$ 2,45 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,65 milhões | R$ 3,65 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Brasil República
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.102/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 135 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 28/10/2025 | 151 m² | 16 | R$ 1.500.000 |
| 08/03/2024 | 151 m² | 15 | R$ 1.800.000 |
| 07/02/2024 | 174 m² | 8 | R$ 1.600.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 950 mil | R$ 9.640/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.608/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 14.463/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 9.351/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 10.889/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 10.889/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brasil República foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brasil República
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brasil República?
3 apartamentos, de R$ 2,45 milhões a R$ 3,65 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brasil República?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.519/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.102/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brasil República?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/06/2026, foi de R$ 950.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Brasil República foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brasil República foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Brasil República estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 08/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Brasil República tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brasil República fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 450 m em linha reta.