Edifício Brasilia, Rua Carlos Sampaio, 2121: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Brasilia (Rua Carlos Sampaio, 2121), por R$ 1,08 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 8.537/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Carlos Sampaio, 2121 · Bela Vista, São Paulo · Metrô Paulista a 320 m. Também anunciado como “Brasilia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Brasilia
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.537/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 64 m² | 7 | R$ 448.000 |
| 10/02/2025 | 116 m² | 1 | R$ 602.000 |
| 26/12/2024 | 116 m² | 2 | R$ 880.000 |
| 18/07/2024 | 116 m² | 4 | R$ 900.000 |
| 09/04/2024 | 82 m² | 8 | R$ 766.000 |
| 15/01/2024 | 116 m² | 4 | R$ 520.000 |
| 18/12/2023 | 116 m² | 10 | R$ 705.000 |
| 29/09/2023 | 82 m² | 7 | R$ 560.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 525 mil | R$ 7.524/m² |
| 2024 | 4 | R$ 823 mil | R$ 9.472/m² |
| 2023 | 2 | R$ 632 mil | R$ 7.967/m² |
| 2022 | 3 | R$ 440 mil | R$ 7.397/m² |
| 2020 | 1 | R$ 760 mil | R$ 8.089/m² |
| 2019 | 2 | R$ 540 mil | R$ 6.544/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brasilia foi construído em 1960 e tem 13 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brasilia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brasilia?
1 apartamento, por R$ 1,08 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brasilia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.676/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.537/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brasilia?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2025, foi de R$ 448.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Brasilia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brasilia foi construído em 1960 e tem 13 pavimentos e 75 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Brasilia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Brasilia tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brasilia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 320 m em linha reta.