Avenida Angelica, 2121
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 64 m² | R$ 448.000 | R$ 7.000 |
| 02/2025 | 116 m² | R$ 602.000 | R$ 5.190 |
| 12/2024 | 116 m² | R$ 880.000 | R$ 7.586 |
| 07/2024 | 116 m² | R$ 900.000 | R$ 7.759 |
| 04/2024 | 82 m² | R$ 766.000 | R$ 9.341 |
| 01/2024 | 116 m² | R$ 520.000 | R$ 4.483 |
| 12/2023 | 116 m² | R$ 705.000 | R$ 6.078 |
| 09/2023 | 82 m² | R$ 560.000 | R$ 6.829 |
| 07/2022 | 67 m² | R$ 440.000 | R$ 6.567 |
| 05/2022 | 116 m² | R$ 695.000 | R$ 5.991 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Angelica
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.301 |
| 2020 | 1 | R$ 6.552 |
| 2022 | 3 | R$ 5.991 |
| 2023 | 2 | R$ 6.453 |
| 2024 | 4 | R$ 7.672 |
| 2025 | 2 | R$ 6.095 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Angelica, 2121?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 621.000, ou R$ 6.559 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Angelica, 2121?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.